有效化解“宏盛二期”不动产登记难题

    “宏盛二期”项目位于城关区扎基路45号，该项目由原西藏自治区矿业开发总公司与西藏宏绩建设实业有限公司联合开发，2015年起，购房户、宏绩公司等多次向自治区国资委、原市国土资源局、西藏高争集团公司申请办理不动产登记，但因建设主体经营困难，无法解决土地出让金缴纳问题，一直未能办理。

宏盛二期小区业主曾多次在市委信息网站上通过网民留言、信访等方式提出诉求，且部分群众情绪较为激动，存在较大的信访压力。对此，我局高度重视，经多次协调沟通，报经土地领导小组会议研究后，向西藏藏建投资有限公司下发《拉萨市自然资源局关于缴纳土地出让金的通知》。

2024年3月18日，西藏藏建投资有限公司因不服行政决定向城关区人民法院提起诉讼。2024年5月23日，城关区人民法院公开开庭审理，并于6月中旬下达了《行政判决书》（〔2023〕藏0102行初15号），驳回原告西藏藏建投资有限公司的全部诉讼请求。2024年10月，经中级人民法院审理，维持原判。

自此，我局主要领导亲自抓、亲自协调，做通西藏藏建投资有限公司思想工作。西藏藏建投资有限公司于2025年1月签订土地变更合同，并于2025年2月按照约定缴纳土地出让金。目前，我局正在对接业主委员会办理不动产登记事宜，切实解决了群众的燃眉之急。