深入学习贯彻国家两部委出台妥善处置闲置存量土地十八条措施

为贯彻落实自然资源部、国家发展改革委关于实施妥善处置闲置存量土地若干政策措施的通知要求，把握政策要点，明确政策口径，促进妥善处置，近日，我局组织集中学习了《关于实施妥善处置闲置存量土地若干政策措施的通知》（自然资发〔2024〕104号）文件。

本次学习紧扣文件“松绑、放活、让利、简化”核心导向，重点解读三大板块政策内涵，在鼓励企业优化开发方面，深入领会规划调整、工期顺延、免责认定等助企纾困举措；在促进市场流通转让方面，重点掌握“带押过户”、分割开发、合作开发等市场化路径；在规范政府收购收回方面，详细梳理专项债券支持、价格协商、清单管理等操作规范。

会议指出，闲置存量土地处置是优化资源配置、服务发展大局的关键抓手，要以此次学习为重要起点，切实把政策学懂弄通、用好用活。一要锚定“精准”二字，在摸清底数阶段全面覆盖辖区闲置土地，分类建立台账，针对企业困难、地块属性等差异，精准匹配“一企一策”“一地一策”，避免政策落实“一刀切”；二要守牢“合规”底线，严格遵循文件中政府收购收回的操作规范，尤其是价格评估、结果公示等关键环节，必须做到程序透明、依据充分，防范廉政风险与行政纠纷；三要注重学习参考区外省市推进闲置土地盘活处置工作方法、典型案例，及时总结研究，积极探索合理可行的管理措施，切实把政策红利转化为推动高质量发展的实效。