强化临时用地要素保障助力重点项目建设提速增效

    西藏自治区盲人按摩医院项目作为自治区“十四五”重点项目，旨在提升残疾人就业服务能力，扩大康复服务供给，对于推动残疾人就业创业、改善残疾人生活质量、促进社会和谐发展具有深远意义。

一、项目基本情况

该项目位于藏热南路以东、贡布堂路以北，在项目实施工程中，基坑施工阶段的降排水问题成为关键制约因素。降排水工程直接关系到基坑施工的安全与进度，若无法及时解决，将导致项目工期延误，增加建设成本等问题。

二、用地申请与受理过程

西藏自治区残疾人联合会作为项目主管单位，高度重视降排水问题对项目的影响，经与相关部门沟通协调，依据“降水排管的市政交通、市容市貌、行人通行影响最小”的原则，确定了降排水管网的临时铺设方案，并向拉萨市自然资源局提交《西藏自治区盲人按摩医院项目降排水管网临时途径原昌都地区公安处拉萨工作站西侧地块的申请书》。

    为保障重点项目顺利推进，拉萨市自然资源局收到申请后，局主要领导亲自部署，要求相关科室与城关区自然资源局、街道办及项目单位密切配合，确保在最短时间内完成核查与审批工作，为项目建设提供有力保障。这一项工作体现了我局对重点项目的高度重视，以及服务地方经济社会发展的责任担当。

三、实地勘察与责任落实

为确保临时用地选址的科学性与合理性，拉萨市自然资源局组织城关区自然资源局、街道办事处、项目单位以及施工单位对项目周边土地进行全方位调查，通过现场勘察地理条件、市容市貌影响、项目单位实际需求以及结合降排工程设计方案，最终确定城关区藏热南路以东、贡布唐路以南、滨河路以北的市级储备土地（面积10.4亩）符合项目降排水工程需求。

随后，在现场充分征求属地管护单位意见，该单位同意临时使用该储备土地，并提出在临时用地使用期间，由项目单位负责对该区域日常管护工作，包括垃圾清运、围挡设置以及防止私搭乱建、垃圾倾倒等违规行为。

四、用地保障和实施效果

此次临时用地保障工作，是拉萨市自然资源局优化土地资源配置、服务重点项目建设的典型案例。通过灵活运用储备土地资源，既满足了项目临时用地需求，又确保了土地资产的安全与有效利用。这一模式为今后类似项目的用地保障提供了可借鉴的经验，推动了土地要素与项目建设的高效衔接。

五、下一步工作计划

一是加强临时用地监管。加强临时用地动态监管责任，定期对项目临时用地使用情况进行检查，确保土地按照批准用途使用，杜绝出现违规占地行为。

二是优化土地服务机制。总结此次临时用地保障的经验，进一步完善重点项目用地服务流程，提升审批效率和服务质量，为更多重点项目提供有力的土地要素支撑。

通过此次工作，不仅解决了项目建设的实际难题，还为土地要素保障与重点建设项目的协同发展提供了宝贵经验。下一步，拉萨市自然资源局将继续秉持“服务发展、保障民生”的理念，不断优化土地资源配置，为西藏经济社会发展贡献更大力量。