全市不动产登记历史遗留问题化解工作稳步推进

自拉萨市不动产登记历史遗留问题化解工作开展以来，在市委、市政府的坚强领导下，市自然资源局联合市住建局等部门专班推进，协同各县（区）人民政府和功能园区管委会，紧扣7月24日第43次市委专题会议部署要求，倒排工期、挂图作战，全力以赴加快化解进度。

一、推进情况。经深入排查，市域范围内涉及不动产登记历史遗留问题小区65个、房屋30197套。按照创立的“1+5+N”工作模式和“一清四强”具体抓手，分管副市长强力调度，先后组织各县（区）、功能园区、市自然资源局、市住建局、市城投公司召开调度会5次，全市不动产登记历史遗留问题的化解工作按照既定安排有序推进。截至目前已化解完成具备登记条件的小区14个，涉及房屋6692套；取得阶段性成果（完成违法处置及规划验收等）小区20个，房屋11786套；已明确整改措施、正在推进小区18个，涉及房屋6228套；正在协调对接研究化解措施小区13个，涉及房屋5491套。

二、下一步计划。一是进一步压实主体责任。通过集体座谈、个别约谈、专人指导等方式，主动与房地产开发商对接协商，了解并打消开发商顾虑，切实提高历史遗留问题小区开发主体配合开展化解工作的积极性和主动性。二是进一步强化专班统筹。突出专班调度机制，严格落实日盯办、周调度，加强对各县（区）、功能园区推进不动产历史遗留问题的业务指导，并及时掌握各县（区）、功能园区不动产历史遗留问题处置进度。三是进一步突出精准施策。坚持做到具体问题、具体分析，深化运用《自然资源部关于加快解决不动产登记若干历史遗留问题的通知》《西藏自治区自然资源厅关于加快处理不动产登记历史遗留问题的指导意见》《拉萨市关于加快解决不动产登记若干历史遗留问题的实施意见（试行）》等法律政策文件，对用地单位确有困难的，通过“证缴分离”、分期缴纳罚款等途径破解因土地出让金、行政处罚等欠缴带来的“办证难”问题。