拉萨市国有建设用地使用权挂牌出让

公     告

（拉公共自然资源挂〔2020〕4号）

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律法规的相关规定，经拉萨市人民政府批准,拉萨市自然资源局决定以整体带条件挂牌方式出让2宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、 基本情况及规划指标要求

二、根据拉萨市人民政府2020年土地领导小组第2次会议精神，上述两宗土地整体挂牌出让。同时，一是LSZR2020-3号出让地块无偿代建内容为：地上建筑面积19000㎡（其中沿街商业建筑面积9120㎡，社区配套建筑面积4180㎡，幼儿园建筑面积3200㎡，小区会所建筑面积2500㎡）；停车位共计152个（其中地上22个，地下停车位130个）。LSZR2020-4号出让地块无偿代建内容为：地上建筑面积为118825㎡（其中沿街商业建筑面积18193㎡，社区配套建筑面积4428㎡，幼儿园建筑面积2100㎡，公寓楼建筑面积58024㎡，145㎡176套、120㎡88套的安置房建筑面积36080㎡）；停车位共计828个（其中地上163个，地下车位665个）。二是对代建的建筑面积、套数等内容要求竞买方严格按照《概念性设计方案》执行。对于市场化方式出售的建筑在方案深化设计阶段，应根据住建部《城市居住区规划设计标准》和《规划设计条件》（编号：拉自（地）条20200028、20200029号）等相关文件进行优化，并按拉规委议事规则履行报批程序。三是竞买方完成无偿代建项目建成后，移交城关区蔡公堂街道百淀村委会使用，需在村委会名下办理产权。

三、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加（法律法规另有规定者除外），申请人须单独申请。

四、竞买人应详尽了解本次出让地块现状，提交挂牌申请视同对本次出让地块的现状及所列的条件无异议并全面接受。

五、本次挂牌出让的详细资料和出让要求，可于2020年4月7日起至4月25日到拉萨市自然资源局土地储备中心按规定申领。

六、本次国有建设用地使用权挂牌出让遵循“公开、公平、公正”的原则，按照“价高者得”原则确定竞得人。

七、申请人可于2020年4月18日至2020年4月25日至拉萨市自然资源局土地储备中心（拉萨市城关区当热中路 10号）向我局提交书面申请。且按要求需提供营业执照正、副本；组织机构代码证正、副本；税务登记证正、副本或（三证合一的正、副本）；法定代表人证明；法人身份证；金融部门出具的资信证明等证件的原件和相关资料的原件及复印件、单位公章办理报名手续。法定代表人委托他人办理的，应提供委托人签名并经公证的授权委托书及委托代理人的身份证原件及复印件。

八、竞买人交纳竞买保证金的截止时间为2020年4月25日上午16时之前。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2020年4月25日18时前确认其竞买资格。

九、保证金账户：

开户单位：拉萨市国土资源规划局储备中心

开户银行：中国农业股份有限公司拉萨城西支行    账    号：25-9100 0104 0003 300

十、接受竞买报价时间：起始时间：2020年4月18日上午9时30分；截止时间：2020年4月27日上午12时00分；

十一、本次国有建设用地使用权报价挂牌地点在拉萨市自然资源局。

十二、竞买人报价必须采用拉萨市自然资源局统一制作的《竞买报价单》进行书面报价。不接受电话、邮寄、口头等报价方式。在挂牌期限截止时，对出让地块有两人或两个以上竞买人，且该地块已有有效报价的，挂牌主持人询问竞买人是否愿意继续竞价，有竞买人表示愿意继续竞价并提出申请的，挂牌主持人对该地块进转入现场竞价，现场出价最高者为竞得人。现场竞价时间及地点另行通知。

十三、其他需要公告的事项:

1、本次出让不接受邮寄、电子邮件、电话或口头竞买申请。

2、剩余土地价款应在签订《国有建设用地使用权出让合同》后，依照约定时限全部付清。付清后方可办理《建设用地规划许可证》、红线图及《不动产权证书》。

3、本次挂牌出让公告内容如有变化，出让人将在拉萨市公共资源交易中心门户网站发布补充公告，届时以补充公告为准。

4、本公告在拉萨公共资源交易网发布：http://ggzy.lasa.gov.cn/。

十四、联系方式

联系地址：西藏自治区拉萨市城关区当热中路10号拉萨市自然资源局

联 系 人：关辉辉   次旺曲登   江雪琴   王星入  

联系电话：0891-6816197（业务咨询）  0891-6838928（财务咨询）

十五、拉萨市自然资源局对本《公告》有最终解释权。                                                     

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