拉萨市不动产登记中心关于加快办理住宅小区地下车位（库）确权登记工作的通 知

各相关房地产开发企业：

为规范我市住宅小区地下车位（库）权属管理，提速增效推进确权登记工作，切实保障房地产开发企业和购车位（库）业主合法权益，有效解决项目权属不清、后续运营受限等问题，依据相关政策文件要求，现就加快推进全市住宅小区地下车位（库）确权登记有关工作通知如下：

一、2024年12月27日，拉萨市人民政府办公室印发《拉萨市城镇住宅小区地下车位（库）确权登记有关问题的指导意见（试行）》（拉政办发﹝2024﹞37号）（以下简称《指导意见》），明确了地下车位（库）确权登记适用范围、权属认定等核心标准，为我市规范化开展该项工作提供了法定政策依据。当前，城关区、高新区、经开区、文创园区范围内多数住宅小区开发企业未启动地下车位（库）确权登记工作，全市整体工作推进滞后、进度缓慢。根据政策规定，本《指导意见》试行期限为两年，试行截止时间为2026年12月27日。

二、为切实规避超期失策风险，保障项目手续完整合规、权属清晰可溯，助力项目后续规范运营，现督促各相关企业抓紧窗口期、全力提速推进确权登记工作。现就有关工作要求明确如下：

一是提高思想重视程度。各房地产开发企业要充分认识地下车位（库）确权登记工作的重要性和紧迫性，将此项工作作为重点合规任务抓实抓细，坚决杜绝拖延观望、敷衍应付等问题，切实把握政策试行有效期，保障企业合法权益。

二是全面开展自查梳理。各企业要严格对照《指导意见》各项规定，对已建设完成的住宅小区项目开展全覆盖排查，摸清未确权车位（库）底数，建立工作台账，精准掌握项目推进情况。

三是加快筹备申报工作。各企业要对照确权登记标准，高效整理、完善全套申报材料，确保材料真实、完整、规范、有效，及时向拉萨市不动产登记中心提交确权登记申请，务必于2026年12月27日政策试行期满前，全面完成地下车位（库）确权登记全部流程工作。

请各企业严格落实本通知要求，抢抓政策窗口期，压实工作责任、细化工作举措，高效推进确权登记各项工作，确保按期圆满完成任务。

特此通知。

拉萨市不动产登记中心

2026年7月23日