拉萨市自然资源局关于2025年度城关区经营性建设用地供应计划的公告

按照《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范（试行）》（国土资发〔2006〕114号）关于向社会公布出让计划的相关规定，为科学统筹土地资源配置，合理调控土地供给总量、结构和时序，保障城市发展需求，根据《拉萨市人民政府关于2025年度城关区经营性建设用地供应计划的批复》（拉政函〔2025〕52号），现对《2025年度城关区经营性建设用地供应计划》予以公告，详见附件。

本计划为指导性计划，在实施过程中，将根据实际情况适时调整。

拉萨市自然资源局

2025年5月14日

附件

2025年度城关区经营性建设用地供应计划

一、拟供应土地

2025年度计划安排经营性建设用地共计四宗119.8亩，均位于东城新区纳金片区，其中，居住用地三宗113.8亩；商业用地一宗6亩。

（一）基本情况

1.宗地一：位于纳金路以南、江苏东路以东，面积42亩，规划用地性质为居住用地。

地块1

2.宗地二：藏热中路以西、当热东路以南，面积6亩，规划用地性质为商业用地。

地块2

3.宗地三：拉堆路以北、碧桂园云玺小区以西，面积40亩，规划用地性质为居住用地。

地块3

4.宗地四：位于纳金东路以南、劳动路以东、东二路以西，面积31.8亩，规划用地性质为居住用地。

地块4

（二）规划控制指标

1.宗地一：用地性质为二类城镇住宅用地，建筑密度不大于30%，容积率不大于1.5，建筑限高24米，绿地率不小于35%。

2.宗地二：用地性质为商业用地，建筑密度不大于60%，容积率不大于2.0，建筑限高18米，绿地率不小于25%。

3.宗地三：用地性质为二类城镇住宅用地，建筑密度不大于20%，容积率不大于2.0，建筑限高40米，绿地率不小于35%。

4.宗地四：用地性质为二类城镇住宅用地，建筑密度不大于20%，容积率不大于2.0，建筑限高40米，绿地率不小于35%。

二、供应时序分析

第一批次拟供应宗地一、宗地三；第二批次拟供应宗地二；第三批次拟供应宗地四。根据首批次居住用地供应情况，灵活安排土地供应。