拉萨市自然资源局积极协调推进幸福家园保交楼不动产“登记难”问题解决

为切实落实保交楼、保民生、保稳定工作要求，着力解决群众急难愁盼的不动产“登记难”问题。近日，拉萨市自然资源局主动作为、精准发力，针对堆龙德庆区幸福家园保交楼项目不动产转移登记推进滞后问题，开展专项协调推进工作，全力保障购房群众合法权益。

一、基本情况

幸福家园保交楼项目位于堆龙德庆区，系拉萨市集中整治不动产“登记难”和保交房项目办证问题任务台账中的重点督促项目。项目建成房屋总套数1134套，目前已全部完成交付，切实兑现保交楼承诺。截至目前，该项目不动产首次登记工作已顺利办结，但不动产转移登记推进缓慢，仅完成178套，转移登记率仅为16%，与群众期盼存在较大差距，未能充分满足购房群众办证需求。

二、存在的问题

经排查，该项目不动产转移登记推进困难核心原因为开发企业配合度偏低。一方面，企业未按要求主动提交相关转移登记资料，未及时对接相关部门完善办证流程；另一方面，企业未书面反馈工作推进中存在的难点、堵点问题，导致相关部门无法精准施策、高效破解，间接影响转移登记工作进度，未能切实履行企业主体责任。

三、工作措施

为加快推动该项目问题化解，拉萨市自然资源局通过深入现场、座谈讨论、听取困难、政策支招等方式，专程前往堆龙德庆区自然资源局开展专项协调推进工作，聚焦问题、靶向发力，明确工作要求、压实工作责任。

协调推进过程中，拉萨市自然资源局就加快转移登记工作提出明确要求：一是开发企业要提高思想认识，切实履行主体责任，主动配合堆龙德庆区自然资源局开展购房业主不动产登记相关工作，全力做好各项配合保障；二是企业要立即组织力量，全面、有序收集购房业主不动产登记所需各类资料，规范整理、及时提交，确保资料齐全、合规，为办证工作高效推进提供支撑；三是企业要尽快在小区内部显著位置张贴公告，清晰告知购房业主当前不动产登记工作推进情况、所需提交资料及相关流程，引导业主主动对接企业提交登记资料，提升办证效率；四是堆龙德庆区自然资源局要加强与开发企业的日常对接，及时跟踪工作进度，主动了解企业存在的困难，精准提供指导服务，对企业拒不配合、推进不力的情况，及时上报相关部门处理。

四、下一步工作计划

下一步，拉萨市自然资源局将持续紧盯幸福家园保交楼项目不动产转移登记工作进度，强化统筹协调、加强督促检查，定期跟踪问效，及时协调解决工作推进中出现的各类问题，倒逼开发企业落实主体责任，加快推进转移登记工作，全力提升登记率，切实解决群众“登记难”问题，不断增强群众的获得感、幸福感和安全感，扎实推动保交楼、保民生各项工作落地生根。